ช่วงที่ 1 การให้บริการช่วงก่อนการก่อสร้าง
1. ให้คำปรึกษาด้านรูปแบบและระบบการบริหารโครงการ
2. จัดทำผังองค์กรของโครงการ
3. จัดทำผังการประสานงานภายในโครงการ
4. จัดวางแผนงานหลักโดยรวมของโครงการ ที่สอดคล้องกับนโยบายและเป้าหมาย
ของโครงการ
5. ตรวจสอบความครบถ้วนสมบูรณ์ของแบบและรายการประกอบแบบที่จะใช้ในการ
ก่อสร้าง
6. จัดเตรียมและรวบรวมข้อมูล ประสบการณ์ของผู้รับจ้างต่างๆ เพื่อใช้ในการ
คัดเลือกผู้เข้าร่วมเสนอราคา
7. ดำเนินการจัดทำกระบวนการคัดเลือกผู้เข้าร่วมเสนอราคา
(Pre Qualification)
8. ให้คำปรึกษาและดำเนินการในการจัดการประกวดราคา เพื่อคัดเลือกผู้รับจ้าง
ของโครงการ
9. จัดทำแผนงานและตารางเวลาสำหรับการประกวดราคาและการก่อสร้าง
10. จัดทำเอกสารประกวดราคา เงื่อนไขการประกวดราคาและร่างสัญญา
จ้างเหมาก่อสร้าง
11. จัดทำเอกสารเปรียบเทียบคุณสมบัติเบื้องต้นของผู้มีสิทธิเข้าร่วมประกวดราคา
12. จัดทำรายละเอียดราคากลางของงานก่อสร้างทุกระบบ
13. จัดทำตารางแสดงรายละเอียดรายการสำหรับกรอกปริมาณและราคาวัสดุ
ของงานก่อสร้างทุกระบบ (Blank Form BOQ)
14. จัดให้มีการตรวจสอบสถานที่ก่อสร้างและชี้แจงแบบรูป รายละเอียดประกอบแบบ
และเงื่อนไขการประกวดราคา
15. ประสานงานกับผู้ออกแบบในการตอบข้อสงสัยของผู้เข้าร่วมประกวดราคา
16. ตรวจสอบความสมบูรณ์ และวิเคราะห์รายละเอียดในเอกสารเสนอราคา
ของผู้เข้าร่วมประกวดราคา
17. จัดการประชุมชี้แจงการวิเคราะห์ราคาเพื่อปรับฐานราคาของผู้เข้าร่วม
ประกวดราคา
18. จัดทำรายงานสรุปผลการวิเคราะห์การประกวดราคา
19. ให้คำปรึกษาและร่วมกับเจ้าของโครงการในการเจรจาต่อรองราคา
20. ให้คำปรึกษาในการพิจารณาคัดเลือกผู้ชนะการประกวดราคา
21. จัดเตรียมเอกสารหนังสือยืนยันการสั่งจ้าง
22. จัดเตรียมเอกสารสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง
23. ประสานงานการลงนามในเอกสารสัญญาว่าจ้างงานก่อสร้าง